據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，10月精裝修商品住宅市場(chǎng)開盤量15萬套，整體來看，1-10月精裝修市場(chǎng)開盤量增速保持在3.5%。

    新風(fēng)精裝市場(chǎng)近幾月持續(xù)走低，但累計(jì)增速仍高于大盤

    受精裝市場(chǎng)影響，2019年10月新風(fēng)系統(tǒng)配套4.8萬套，項(xiàng)目數(shù)為60個(gè)，2019年1-10月精裝修市場(chǎng)新風(fēng)系統(tǒng)配套61.2萬，同比增長(zhǎng)5.2%，項(xiàng)目數(shù)為677個(gè)，同比增長(zhǎng)12.8%。增速有所放緩但仍高于大盤。

    新風(fēng)精裝市場(chǎng)波動(dòng)較大，但整體需求穩(wěn)健

    據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，近幾月新風(fēng)精裝配套率波動(dòng)較大。但是今年1-10月累計(jì)新風(fēng)配套率為29.7%，雖略低于去年同期，整體來看需求穩(wěn)健。

    華東高居區(qū)域市場(chǎng)首位，成都躍居城市市場(chǎng)榜首

    從分布區(qū)域上來看，華東地區(qū)市場(chǎng)較前幾月有所下降，但是仍高居首位，占有率達(dá)32.9%。西南地區(qū)和華北地區(qū)在市場(chǎng)占比上與上月相比增長(zhǎng)明顯，占市場(chǎng)份額的18.7%和16.4%，位居第二和第三位。其中西南地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模與上月相比有所增長(zhǎng)。

    從城市表現(xiàn)來看，成都一躍成為榜首，占比高達(dá)18.7%，和沈陽(yáng)成為本月唯二占比超過10%的城市。太原占比達(dá)6.5%，位列第三。無錫和平頂山首.次進(jìn)入前5，位列第四、五名，分別占5.9%和4.9%

    50強(qiáng)開發(fā)商重新回歸主導(dǎo)地位

    據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，2019年10月份，50強(qiáng)開發(fā)商份額與前幾月相比有大幅回升，重新回歸主導(dǎo)地位。1-10月份市場(chǎng)份額回到74.4%。50強(qiáng)開發(fā)商中，中國(guó)恒大、旭輝集團(tuán)、綠城中國(guó)表現(xiàn)較好，分別占據(jù)前三位。非50強(qiáng)開發(fā)商規(guī)模較小，相對(duì)分散。且50強(qiáng)開發(fā)商新風(fēng)配套率明顯高于非50強(qiáng)開發(fā)商，達(dá)到了40.3%。

    策略與建議

    據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，2019年10月份，除西南地區(qū)外，其余各地區(qū)的新風(fēng)精裝市場(chǎng)規(guī)模都有所下降，但北部地區(qū)的空氣質(zhì)量總體并不如南部，尤其是供暖以后。開發(fā)商可適當(dāng)提高新風(fēng)精裝的配套率。

溫馨提示：內(nèi)容僅供信息傳播，供參考.

來源：慧聰新風(fēng)網(wǎng)